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影響區段地價的因素: 公、商、特、利、屋、自、改、交通、發展、使用、其他

影響區段地價的因素，包括土地使用管制、交通運輸、自然條件、土地改良、公共建設、特殊設施、 工商活動、房屋建築現況、土地利用現況、發展趨勢及其他影響因素之資料等。(地價調查估計規則9)

<背頌順序>影響區段地價的因素包括公共建設、 工商活動、特殊設施、土地利用現況、房屋建築現況、自然條件、土地改良、交通運輸、發展趨勢、土地使用管制及其他影響因素之資料等。